+7 (812) 611-01-35
СПб и ЛО · Пн–Сб 10:00–20:00
Дом для постоянного проживания за 1–2 месяца. Фиксированная цена в договоре. Заводское качество с гарантией 25 лет.
Каждый проект адаптируется под особенности рельефа и ориентацию по сторонам света на вашем участке
Хит продаж в СПб
Срок: 1,5–2 месяца
Компактная, изящная вилла с интересной геометрией, плоской кровлей и тремя спальнями.
Семейный формат
Срок: 1,5–2 месяца
Динамичная архитектура, продуманные линии и пропорции. Просторный дом с тремя спальнями и террасой.
Премиум-класс
Срок: 1,5–2 месяца
Выразительная архитектура, баланс и статус. Четыре спальни, три санузла и огромная эксплуатируемая кровля.
Премиум
Срок: 1,5–2 месяца
Самая масштабная вилла, название подчёркивает объём и монументальность. 4 спальни и 4 санузла.
Новый проект
Срок: 1,5–2 месяца
Уютный одноэтажный дом с мастер-спальней, кабинетом, детской и просторной террасой 30 м².
Компактный
Срок: 1–1,5 месяца
Идеальный дом для небольшой семьи или дачи. Современная архитектура и эргономичная планировка.
Классика
Срок: 1,5–2 месяца
Одноэтажный дом в сдержанном классическом стиле с тремя спальнями и крытой террасой 17 м².
Быстровозводимый дом от iBeam House — это капитальное энергоэффективное жильё для постоянного круглогодичного проживания, изготовленное по стандарту ПРЕФАБ (Prefabricated). Домокомплект создаётся не вручную на участке под дождём и снегом, а в отапливаемом заводском цеху на ЧПУ-станках с точностью ± 2 мм. На участок привозится готовый домокомплект с уже встроенной пароизоляцией, ветрозащитой, утеплением и кабель-каналами.
Стены, перекрытия и кровля производятся в закрытом микроклимате цеха. Исключён человеческий фактор и ошибки неквалифицированных строительных бригад на участке.
Используем только сухую строганую древесину камерной сушки (влажность строго 12±2%). Доски не «крутит», а стены и углы остаются идеально ровными на десятилетия.
На готовый фундамент домокомплект монтируются за 2–5 дней. Никаких гор строительного мусора, шума месяцами и проживания рабочих у вас на участке.
Многие путают быстровозводимые дома со строительными бытовками или лёгкими сезонными щитовыми дачами. Дома iBeam House спроектированы по строгим стандартам и нормативам для суровых зим Северо-Запада и обладают прочностью монолитного сооружения.
Официальная гарантия по договору — 25 лет на несущий силовой каркас и герметичность теплового контура.
Эко-утеплитель 200–250 мм с перекрестной укладкой (Кровля 300мм).
Герметичный контур.
Мембраны (ветрозащита и пароизоляция) исключает сквозняки и мостики холода.
Прецизионная жесткость несущего каркаса позволяет применять свайно-ростверковые, винтовые или утепленные шведские плиты (УШП) без риска деформации.
Заводская спецификация рассчитывается до последнего самореза.
Стоимость фиксируется в рублях в момент подписания и не меняется ни на копейку.
Никаких «мокрых» бетонных процессов при сборке на участке.
Мы монтируем дома зимой при температурах до −20°C без потери прочностных свойств.
| Параметр сравнения | Обычный дачный дом / бытовка | Префаб iBeam House для ПМЖ |
|---|---|---|
| Толщина утеплителя контура | 50–100 мм (промерзает в декабре) | 200–300 мм (комфорт до −40°C) |
| Остекление | Обычный 1-камерный стеклопакет | 2-камерные энергосберегающие с аргоном (Rehau/Veka) |
| Срок службы конструкции | 10–15 лет до гниения | Более 50 лет (гарантия 25 лет) |
| Затраты на отопление зимой | до 15 000 ₽ / мес | до 6 500 ₽ / мес |
Традиционная стройка в климате Северо-Западного федерального округа сопряжена с затяжными технологическими паузами, сыростью и растущими расходами. Заводской дом по ПРЕФАБ технологии дает осязаемые выгоды в деньгах и времени.
Коробка дома монтируется за считанные дни.
Кирпичная кладка и газобетон требуют от 3 до 7 месяцев работы каменщиков на участке.
Полный цикл от первого звонка до закрытия "тёплого" конутра занимает 30–60 дней.
Вы не замораживаете деньги в долгострое на несколько лет.
Теплопотери через стены и кровлю сведены к минимуму.
Ежемесячные затраты на отопление ПРЕФАБ-дома до 3 раз ниже, чем у домов построенных по другим технологиям.
Отсутствие избыточного веса тяжелых каменных стен позволяет сберечь от 400 000 до 900 000 ₽ на земляных и бетонных работах.
Наш архитектор поможет в этом!
Все процессы стандартизированы. Общий срок от первой консультации до ключей: от 30 до 45 рабочих дней.
Выезд инженера iBeam House, геология, анализ перепада высот и подъездных путей для спецтехники. Согласование индивидуальных пожеланий.
Утверждение точной проектной документации и фиксированной цены. Оформление договора с поэтапной оплатой или через льготную ипотеку.
Распил и сборка модулей в тёплом цеху по ЧПУ-чертежам. Монтаж утеплителя, пароизоляции, оконных блоков и внешней чистовой отделки.
Пока дом собирается на заводе, на участке монтируется фундамент и подводятся закладные под инженерные сети. Сроки не теряются.
Блоки доставляются еврофурами с завода. Сборка бригадой штатных монтажников с герметизацией стыков.
Подключение отопления, водоснабжения, канализации и электрики. Проверка аэродверью на герметичность, подписание акта и новоселье.
Честные инженерные ответы на главные вопросы будущих домовладельцев Северо-Запада
Префаб — это заводское производство домокомплектов с точностью до 1 мм на ЧПУ-станках. В отличие от обычного каркасника, где всё собирается вручную на участке, префаб-дом приезжает готовыми модулями, что исключает ошибки сборки, влияние погоды и растягивание сроков. Каркас из сухого строганого бруса камерной сушки (12% влажности) с усиленными LVL-балками.
Цена фиксируется в договоре и включает домокомплект с полной отделкой, остеклением, инженерными коммуникациями. Фундамент и монтаж оплачиваются отдельно, но мы предоставляем точную смету до подписания. Стоимость фундамента зависит от типа грунта и составляет от 300 000 до 800 000 ₽. Монтаж — от 350 000 ₽.
В среднем 35–45 дней. Из них 25–30 дней — производство в цеху (параллельно обустраивается фундамент), 2–5 дней — доставка и сборка автокраном, 5–7 дней — подключение коммуникаций и пусконаладка. Это в 5–10 раз быстрее традиционного строительства.
Да. Производство идёт в отапливаемом цеху круглый год. Монтаж на участке возможен при температуре до −20°C, так как тепловой контур закрывается за 72 часа. Зимой даже выгоднее — меньше очередь на монтаж и можно получить скидку на фундаментные работы.
Благодаря лёгкому весу конструкции (в 3–4 раза легче кирпича) достаточно облегчённого фундамента: железобетонные сваи или утеплённая шведская плита (УШП). Это экономит до 30% по сравнению с тяжёлым плитным фундаментом для каменного дома. Тип фундамента определяется после выезда инженера на участок.
Да. Префаб-дом iBeam — это полноценный объект капитального строительства, который регистрируется в Росреестре. Мы работаем со всеми программами: льготная ипотека 6%, IT-ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека. Также доступны субсидии и материнский капитал. Наш менеджер поможет с оформлением документов.
Оставьте заявку, чтобы получить детализированный расчёт сметы с планировками 2026 года и забронировать очередь на производстве со скидкой до 150 000 ₽.
MAX