+7 (812) 611-01-35
СПб и ЛО · Пн–Сб 10:00–20:00
От сухого тёплого завода до готового дома на вашем участке — за 2–5 дней чистового монтажа. Фиксированная цена в договоре, высокая энергоэффективность и заводской допуск деталей до ± 2 мм.
Готовые решения для постоянного проживания. Адаптируем любой проект под ваш участок.
Хит продаж в СПб
Срок: 1,5–2 месяца
Компактная, изящная вилла с интересной геометрией, плоской кровлей и тремя спальнями.
Семейный формат
Срок: 1,5–2 месяца
Динамичная архитектура, продуманные линии и пропорции. Просторный дом с тремя спальнями и террасой.
Премиум-класс
Срок: 1,5–2 месяца
Выразительная архитектура, баланс и статус. Четыре спальни, три санузла и огромная эксплуатируемая кровля.
Премиум
Срок: 1,5–2 месяца
Самая масштабная вилла, название подчёркивает объём и монументальность. 4 спальни и 4 санузла.
Новый проект
Срок: 1,5–2 месяца
Уютный одноэтажный дом с мастер-спальней, кабинетом, детской и просторной террасой 30 м².
Компактный
Срок: 1–1,5 месяца
Идеальный дом для небольшой семьи или дачи. Современная архитектура и эргономичная планировка.
Классика
Срок: 1,5–2 месяца
Одноэтажный дом в сдержанном классическом стиле с тремя спальнями и крытой террасой 17 м².
Мы систематизировали типичные проблемы традиционного загородного строительства и создали заводской протокол, исключающий их на корню.
Бесконечные дожди, простаивающие мастера, перебои со смесями и годами раскопанная земля возле временной бытовки.
Заводской цикл производства домокомплекта — всего 10 рабочих дней вне зависимости от сезона.
Монтаж домокомплекта на участке от 2 до 5 дней (в зависимости от архитектуры проекта).
Внезапные доплаты за «неучтенные расходники», удорожание утеплителя и скрытые коэффициенты сложности.
Твердая фиксированная стоимость в договоре до копейки.
Заводская спецификация фиксирует все материалы на момент подписания.
Продуваемые углы, мостики холода от кривых стоек и счета за электричество свыше 25 000 рублей в месяц.
Энергоэффективность класса А+
Утепление 200–250 мм Paroc/Rockwool.
Энергоэффективные стеклопакеты, комфорт в −40°C.
Ассоциации каркасников с временными бытовками или дачными домиками из сырой доски естественной влажности.
Срок службы 50+ лет.
Сухой строганый брус камерной сушки (влажность 12%).
Усиленные LVL-балки.
Инновационные мембраны.
Необходимость сразу выкладывать миллионы за тяжелый заглубленный фундамент и консервировать недострой.
Экономия до 30% на надежном свайном или плитном фундаменте.
Доступны льготная ипотека 6%, IT-ипотека и субсидии.
Случайные шабашники, отсутствие ответственности, ошибки в пироге утепления и исчезающие после аванса прорабы.
Штатные монтажники завода со стажем более 7 лет.
Независимый инструментальный технадзор с лазерным контролем геометрии.
Инженерный разбор по 7 фундаментальным критериям. Сравните технологии перед тем, как инвестировать в стройку.
| Критерий | Кирпич | Газобетон | SIP-панели | Классич. каркас | iBeam Префаб |
|---|---|---|---|---|---|
| Сроки строительства | 14–24 мес. (сезонность) |
9–14 мес. (мокрые швы) |
3–5 месяцев | 4–8 месяцев | 30 дней цех + 2–5 дней монтаж |
| Контроль качества | На стройплощадке, от бригады | Ручная кладка, клей | Частично заводской | Зависит от квалификации плотников | Заводской ЧПУ, ISO 9001, лазерная калибровка |
| Погодный фактор при сборке |
Стоп при осадках и морозе | Критичен к дождю и минусу | Меньше, но уязвим стык | Мокнет каркас и утеплитель | Сборка в цеху при +20°C, монтаж до −20°C |
| Нагрузка на фундамент | Тяжелый плитный (от 1.8 млн ₽) | Монолитная лента / плита | Облегченный свайный | Свайный или плита | Облегченный (ЖБ сваи / УШП), экономия 30% |
| Счета за отопление зимой |
12 000 – 18 000 ₽/мес | 9 000 – 14 000 ₽/мес | 6 000 – 8 000 ₽/мес | 6 000 – 11 000 ₽/мес | от 2 500 до 4 500 ₽/мес (Класс А+) |
| Усадка и внутренняя отделка |
Ждать усадки 6–12 мес | Усадка блоков до 6 мес | Минимальная | Возможна деформация сырого леса | 0% усадки. Отделка готова сразу с завода |
Выберите желаемую площадь или подвигайте ползунок технологии, чтобы увидеть фактический срок от фундамента до заезда с вещами.
8 технологических стандартов, которые превращают загородное строительство из лотереи в прогнозируемый производственный процесс.
Все элементы нарезаются на ЧПУ-станках. Никаких кривых диагоналей и зазоров.
На участок приезжает готовый домокомплект. Газон, вековые сосны и ландшафт остаются в полной сохранности.
Цена зафиксирована в договоре. Вы застрахованы от скачков цен на сырьё и неожиданных скрытых работ.
Энергоэффективный тёплый контур. Отопление дома 100 м² обходится от 2 500 ₽ в самый морозный месяц.
Конструкционная древесина камерной сушки 12% и биовлагозащитная обработка. Сетки "антимыш".
Строим даже в мороз до −20°C. Дождь и снег не страшны - тёплый контур закрывается за 72 часа.
Проверенный аукционный лес без фенолов и вредных примесей.
Официальный гарантийный талон от юридического лица производителя на несущие конструкции и жёсткость рамы.
Наш архитектор поможет в этом!
Четкий регламент с фиксированными контрольными точками.
Выбираем типовую модель, "сажаем" дом на участок с учетом сторон света, подъездных путей для спецтехники и уклона грунта в СЗФО.
Согласовываем точную спецификацию: электрики, сантехники, кондеционирования, водоснабжения, вариант отделки фасада. Смета фиксируется без изменений.
Сборка силового каркаса, укладка паро- и ветрозащиты, монтаж теплоизоляции в закрытом климатическом цеху.
Пока завод производит домокомплект, мы работаем на "нулевом" цикле - монтируем свайное поле или ЖБ плиту.
Никакой потери календарного времени!
Доставка на Ваши участок и монтаж бригадой завода осуществялется за считанные дни.
Подключение септика, скважины, электрики, приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и опрессовка водяного теплого пола.
Тепловизионный аудит (аэродверь) ограждающих конструкций, подписание акта приемки и вручение паспорта дома с гарантией 25 лет.
Честные инженерные ответы на главные вопросы будущих домовладельцев Северо-Запада
Префаб — это заводское производство домокомплектов с точностью до 1 мм на ЧПУ-станках. В отличие от обычного каркасника, где всё собирается вручную на участке, префаб-дом приезжает готовыми модулями, что исключает ошибки сборки, влияние погоды и растягивание сроков. Каркас из сухого строганого бруса камерной сушки (12% влажности) с усиленными LVL-балками.
Цена фиксируется в договоре и включает домокомплект с полной отделкой, остеклением, инженерными коммуникациями. Фундамент и монтаж оплачиваются отдельно, но мы предоставляем точную смету до подписания. Стоимость фундамента зависит от типа грунта и составляет от 300 000 до 800 000 ₽. Монтаж — от 350 000 ₽.
В среднем 35–45 дней. Из них 25–30 дней — производство в цеху (параллельно обустраивается фундамент), 2–5 дней — доставка и сборка автокраном, 5–7 дней — подключение коммуникаций и пусконаладка. Это в 5–10 раз быстрее традиционного строительства.
Да. Производство идёт в отапливаемом цеху круглый год. Монтаж на участке возможен при температуре до −20°C, так как тепловой контур закрывается за 72 часа. Зимой даже выгоднее — меньше очередь на монтаж и можно получить скидку на фундаментные работы.
Благодаря лёгкому весу конструкции (в 3–4 раза легче кирпича) достаточно облегчённого фундамента: железобетонные сваи или утеплённая шведская плита (УШП). Это экономит до 30% по сравнению с тяжёлым плитным фундаментом для каменного дома. Тип фундамента определяется после выезда инженера на участок.
Да. Префаб-дом iBeam — это полноценный объект капитального строительства, который регистрируется в Росреестре. Мы работаем со всеми программами: льготная ипотека 6%, IT-ипотека, семейная ипотека, сельская ипотека. Также доступны субсидии и материнский капитал. Наш менеджер поможет с оформлением документов.
Оставьте заявку, чтобы получить детализированный расчёт сметы с планировками 2026 года и забронировать очередь на производстве со скидкой до 150 000 ₽.
MAX